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Demande de crédit avec subvention de remboursement pour la rénovation énergétique de bâtiments commerciaux

Le ministère fédéral de l'Économie et de l'Énergie (BMWi) encourage les mesures visant à améliorer l'efficacité énergétique.
Vous pouvez obtenir un crédit allant jusqu'à 25 millions d'euros pour les mesures suivantes :

  • la rénovation énergétique de bâtiments commerciaux conformément aux exigences du décret sur les économies d'énergie (EnEV).

Vous recevez également une aide pour les mesures de préparation, de mise en œuvre et de mise en service de la mesure subventionnée, comme les travaux annexes ou les frais de planification.

Vous ne recevez pas de subvention :

  • si vous n'utilisez pas le bâtiment exclusivement à des fins commerciales (par exemple, si vous y habitez également),
  • si vous louez ou donnez à bail le bâtiment pour y habiter,
  • pour les maisons et appartements de vacances,
  • pour les bâtiments commerciaux utilisés principalement à des fins agricoles,
  • pour les coûts d'un générateur de chaleur basé sur l'énergie du pétrole,
  • si vous avez déjà commencé la mesure avant d'introduire la demande.

Pour les bâtiments efficaces sur le plan énergétique, il existe un critère, le KfW-Effizienzgebäude-Standard. Plus le chiffre est bas, plus votre bâtiment est efficace et moins vous avez besoin d'énergie. Les normes suivantes sont subventionnées :

  • KfW-Effizienzgebäude 70,
  • Bâtiment à efficacité KfW 55,
  • Bâtiment à efficacité KfW monument historique.

Le montant de la subvention de remboursement dépend du standard KfW-Effizienzgebäude de votre mesure :

  • Bâtiment à efficacité KfW 70 : vous recevez une subvention de remboursement de 27,5 % du montant du crédit. Vous pouvez obtenir une subvention de remboursement de 275 euros maximum pour chaque mètre carré de surface nette rénovée.
  • KfW-Effizienzgebäude 50 : vous recevez une subvention de remboursement de 20 % du montant du crédit. Vous pouvez obtenir une subvention de remboursement de 200 euros maximum pour chaque mètre carré de surface nette de plancher rénovée.
  • KfW-Effizienzgebäude Denkmal : vous recevez une subvention de remboursement de 17,5 % du montant du crédit. Vous pouvez obtenir une subvention de remboursement de 175 euros maximum pour chaque mètre carré de surface nette rénovée.

Vous ne recevez la subvention de remboursement que lorsque vous avez terminé votre mesure et que vous avez prouvé sa réalisation à la KfW. Pour cela, vous devez prouver

  • que vous avez utilisé l'argent pour la mesure demandée,
  • que vous avez atteint la norme KfW en matière de bâtiments efficaces.

Vous devez conserver toutes les factures et tous les justificatifs qui ont un rapport avec les coûts éligibles.

Les demandes de subvention sont traitées par la Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW).

Vous n'avez aucun droit à l'octroi de la subvention.

  • Construire et rénover efficacement sur le plan énergétique - Efficacité énergétique dans les entreprises - Crédit Autorisation Rénovation en bâtiment performant (277)
  • Rembourser moins de frais : Crédit avec subvention de remboursement pour l'assainissement énergétique de votre bâtiment commercial
  • être encouragé :
    • la rénovation énergétique de bâtiments commerciaux conformément aux exigences du décret sur les économies d'énergie (EnEV)
  • Les demandes de subvention peuvent être déposées
    • les entreprises commerciales nationales et étrangères dont la majorité des parts est détenue par des particuliers
    • les professions libérales, par exemple les médecins, les conseillers fiscaux, les architectes
    • les entreprises qui fournissent des services (énergétiques) aux bâtiments commerciaux dans le cadre d'un accord de contracting
  • Montant de l'aide :
    • jusqu'à 25 millions d'euros sous forme de crédit
    • jusqu'à 27,5 % de subvention de remboursement
  • il n'y a pas de droit légal à l'aide
  • Renseignements auprès de : Infocenter de la Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW)
  • Faire une demande via : La demande doit être faite par l'intermédiaire d'un partenaire financier (par exemple une banque, une caisse d'épargne-logement ou un intermédiaire financier).
  • compétent : Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW)

Lors du dépôt de la demande, vous devez fournir :

  • confirmation de la demande
  • Déclaration sur la taille de votre entreprise
    • Autodéclaration simplifiée PME (formulaire KfW n° 600 000 0095) pour les entreprises autonomes sans liens avec d'autres entreprises
      ou
    • Autodéclaration PME (formulaire KfW n° 600 000 0196) avec fiche de définition de la PME
  • en cas de demande de financement avec une aide de minimis, les informations suivantes sont également requises :
    • Annexe Déclaration "de minimis" du demandeur concernant les aides "de minimis" déjà reçues (formulaire KfW n° 600 000 0075)

Si vous avez terminé votre mesure, vous devez alors fournir les documents suivants :

  • Confirmation après réalisation

Les demandes peuvent être déposées :

  • les entreprises commerciales nationales et étrangères dont la majorité des parts est détenue par des particuliers
  • les professions libérales, par exemple les médecins, les conseillers fiscaux, les architectes
  • les entreprises qui fournissent des services (énergétiques) aux bâtiments commerciaux dans le cadre d'un accord de contracting.

D'autres conditions doivent être remplies :

  • Vous devez être solvable
  • il doit s'agir d'un bâtiment à usage commercial.
  • Votre mesure doit répondre à l'exigence des normes suivantes :
    • Bâtiment à haut rendement KfW 70
      ou
    • Bâtiment à efficacité KfW 100
      ou
    • Bâtiment à efficacité KfW monument historique

  • sans objet

Vous devez introduire votre demande par l'intermédiaire d'un partenaire financier.

  • Planifiez votre mesure avec un expert en efficacité énergétique. Cherchez un expert en efficacité énergétique près de chez vous sur le site Internet de l'Agence allemande de l'énergie (dena).
  • Remplissez en ligne la confirmation de la demande, de préférence avec votre expert.
  • Discutez avec votre partenaire financier (par exemple la banque auprès de laquelle vous souhaitez conclure votre financement) de l'intégration d'un crédit de soutien. Il vous conseillera sur les documents nécessaires et fera la demande pour vous auprès de la KfW.
  • Une fois que la KfW a accepté votre demande de subvention, vous concluez un contrat de crédit avec votre partenaire de financement.
  • Dès que vous avez reçu l'accord pour votre subvention, vous pouvez commencer les travaux de construction ou conclure le contrat de vente.
  • En fonction de l'avancement des travaux, votre partenaire financier vous versera le crédit en une seule fois ou en plusieurs fois.
  • Une fois la mesure achevée, vous devez fournir à votre partenaire financier la preuve de la réalisation de la mesure,
    • que vous avez dépensé l'argent du crédit pour la mesure prévue et
    • que votre mesure répond à la norme pour les bâtiments efficaces KfW.
  • Votre partenaire financier vérifie et confirme vos justificatifs et les transmet à la KfW.
  • Si la KfW a également vérifié les justificatifs, vous recevez la subvention de remboursement sous forme de crédit sur votre compte de prêt. Cela réduit la durée de votre prêt.

Remarque :
Les petites et moyennes entreprises (PME) peuvent demander des subventions supplémentaires pour les conseils d'un expert en efficacité énergétique auprès de l'Office fédéral de l'économie et du contrôle des exportations (BAFA).

  • pour le traitement de la demande : en général 3 à 5 jours

Remarque :
Vous pouvez commencer à mettre en œuvre la mesure dès que votre subvention est acceptée.

  • Dépôt de la demande : avant le début de la mesure
  • Délai de retrait du crédit : dans les 12 mois suivant la promesse de crédit, une prolongation à 36 mois maximum est possible.
  • Commission d'engagement : vous ne payez pas de commission d'engagement pendant les 12 premiers mois suivant l'engagement.
  • Preuve de l'utilisation des fonds : dans les 15 mois suivant le versement intégral du crédit.

  • Formulaires : oui
  • Procédure en ligne possible : non
  • Forme écrite requise : oui
  • Présentation personnelle nécessaire : oui (dépend de la procédure auprès du partenaire financier)

Remarque :
Vous obtiendrez tous les documents nécessaires auprès de votre partenaire financier. Votre partenaire financier se chargera de la demande auprès de la KfW.

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Le texte a été traduit automatiquement sur la base du contenu allemand.

Source : Serviceportal Saarland