Construction de maisons et acquisition immobilière

Aperçu du marché foncier sarrois

Pour les biens culturels dignes de protection, vous pouvez demander une attestation pour l'administration fiscale concernant les mesures de fabrication et de conservation et leurs coûts.

Pour les monuments historiques et les bâtiments situés dans des zones de monuments historiques ou des ensembles protégés, vous pouvez demander une attestation des mesures réalisées pour la conservation ou l'utilisation judicieuse du monument historique ou du bâtiment et de leurs coûts.

Vous souhaitez savoir si un terrain est soupçonné d'être pollué ou de présenter des modifications nocives du sol ? Vous pouvez alors demander un renseignement du cadastre des sites contaminés auprès de l'autorité compétente en la matière.

Vous avez besoin d'une représentation cartographique de votre terrain pour un usage privé ? Alors utilisez la boutique en ligne de la Sarre

Vous trouverez ici des informations sur les dispositions en vigueur dans le cadre de l'achat et de la vente de biens immobiliers.

Si vous renoncez à votre logement ou si vous n'utilisez plus vous-même le bien immobilier bénéficiant d'une aide fiscale, votre compte d'épargne-logement est clôturé et vous devez payer des impôts sur le montant de la dissolution qui en résulte.

Le registre foncier informe sur la situation juridique d'un bien immobilier. Vous pouvez consulter le registre foncier sous certaines conditions.

L'Office du registre foncier délivre sur demande des copies (certifiées conformes) ou des impressions (officielles) du registre foncier et de l'acte de base.

L'Office du registre foncier délivre sur demande des copies (certifiées conformes) ou des impressions (officielles) du registre foncier et de l'acte de base.

Vous avez fourni des prestations de construction à une entreprise ou à un organisme de droit public et la taxe à la construction a été retenue sur votre contrepartie ? Dans ce cas, vous pouvez, sous certaines conditions, demander un remboursement de la retenue d'impôt.

Vous fournissez en Allemagne une prestation de construction à un autre entrepreneur ou à une personne morale de droit public et ceux-ci doivent verser une retenue à la source sur la contrepartie ? Dans ce cas, vous pouvez demander une exonération de l'obligation fiscale.

Si votre projet croise un cours d'eau ou si le projet a lieu dans ou à proximité d'un cours d'eau, vous devez obtenir une autorisation à cet effet, que vous obtiendrez si les conditions d'autorisation sont remplies.

Pour connaître l'état actuel de votre compte d'aide au logement, vous pouvez demander son établissement.

Vous pouvez demander la fixation du montant à rembourser après une résiliation du contrat Riester.

Si vous possédez un terrain ferroviaire qui n'est plus utilisé pour le trafic et dont l'infrastructure ne sera plus utilisée à long terme, vous pouvez, sous certaines conditions, demander à l'Office fédéral des chemins de fer (EBA) de libérer le terrain.

Si vous avez un compte d'épargne-logement, vous pouvez économiser des impôts grâce à l'imposition unique.

Vous devez demander un certificat d'isolement si vous souhaitez créer une propriété individuelle ou faire valoir un droit d'habitation permanent.

Le permis de construire partiel vous permet de commencer les travaux de construction de sections de construction avant la délivrance du permis de construire pour changement d'affectation. Pour ce faire, vous déposez une demande de permis de construire partiel auprès de l'autorité inférieure de surveillance de la construction compétente.

Pour les constructions spéciales, il est possible de recourir à la procédure simplifiée d'autorisation de construire. Dans ce cas, l'autorité inférieure de surveillance de la construction compétente examine moins d'exigences.

Si vous achetez ou construisez un logement pour votre famille pour vos propres besoins, vous pouvez demander des allocations familiales de construction sous certaines conditions.

Lorsque le versement de votre contrat d'épargne-retraite commence, la Centrale des allocations pour l'épargne-retraite (ZfA) détermine le solde de votre compte d'épargne-logement, le montant de la réduction et, le cas échéant, celui de la dissolution, et communique ces montants à l'administration fiscale compétente.

Si vous emménagez dans un nouveau logement, vous devez vous inscrire personnellement auprès du service d'enregistrement compétent pour votre nouveau lieu de résidence dans les deux semaines suivant votre emménagement.

Si vous avez besoin d'une carte officielle, si vous voulez construire ou si vous souhaitez obtenir un crédit bancaire, vous pouvez acheter une carte d'immeuble. Celle-ci peut se composer d'une carte et d'informations sur le propriétaire.

Si vous avez besoin d'une carte officielle, si vous voulez construire ou si vous voulez obtenir un crédit bancaire, vous pouvez acheter un extrait du cadastre des propriétés foncières. Celui-ci peut se composer d'une carte et des données du propriétaire.

L'impôt foncier est lié à la détention d'un bien immobilier. Elle doit être payée régulièrement par le propriétaire du terrain.

Enregistrement de la propriété d'un bien immobilier ou de charges et restrictions grevant un bien immobilier

En tant qu'exploitant d'une installation de distribution d'eau ou d'eau non potable, vous êtes tenu de déclarer votre installation au service de santé publique compétent. Cela vaut également pour les modifications importantes apportées à l'installation ou en cas de changement d'exploitant.

Si vous effectuez des dépenses bénéficiant de primes pour encourager la construction de logements, vous pouvez demander une prime de construction de logements.

Si vous réalisez une opération juridique (par exemple un achat) qui porte sur un bien immobilier situé en Allemagne, celle-ci est soumise à l'impôt sur les mutations foncières.

Pour la protection, la conservation, la restauration et la reconstruction partielle de monuments, vous pouvez déposer une demande de subvention auprès du Landesdenkmalamt Saarland.

Vous pouvez utiliser les routes et les chemins publics autrement que pour la circulation et l'usage commun. Pour cela, vous avez généralement besoin d'une autorisation d'usage spécial.

Les valeurs indicatives des terrains aident à répondre à la question de savoir quelle est la valeur approximative du terrain d'une surface.

Les valeurs indicatives des terrains aident à répondre à la question de savoir quelle est la valeur approximative du terrain d'une surface.